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Nantes - Quartier Doulon-Gohards

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Naturéo

Vivre dans un écrin de verdure

Vous aspirez à un nouveau cadre de vie ?

Fermez les yeux et imaginez un habitat durable et privilégié...
Une nature omniprésente au pied de votre porte, des promenades entre vergers et ruisseaux, un éco-quartier préservé sans voiture, un esprit village favorisant les échanges avec vos voisins...

Et si vous choisissiez NATURÉO ? Prenez l’air à l’est de Nantes, et installez-vous au cœur du nouveau quartier Doulon-Gohards, une extension du Vieux Doulon.

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Atouts et accès du quartier Doulon-Gohards

  • Des espaces collectifs partagés : une conciergerie, un pôle mobilité, une salle de convivialité, un jardin partagé avec verger, un stationnement mutualisé.
  • Des déplacements doux privilégiés (cheminements piétons, pistes cyclables) réduisant l’empreinte carbone et une bonne desserte en transports en commun (Chronobus C6).
  • Un environnement paisible et familial : à quelques pas des fermes urbaines, des écoles et des équipements sportifs.
  • Une proximité avec les commodités : à 3 minutes à vélo(2) de la place du Vieux Doulon ou du quartier Bottière-Chénaie, regroupant tous les commerces et services.
  • Un accès facilité à l’hypercentre de Nantes situé à moins de 20 minutes à vélo(2).

Choisissez votre futur appartement : deux résidences pour habiter

  • Essencia

  • Verdura

Essencia

Une résidence avec des logements bien pensés

Types de biens

  • 30 appartements du studio au 5 pièces
  • Propriétaires occupants uniquement

Architecte : JBA

Nombre d’étages : R+5

Des prestations de qualité pour votre confort

Revêtement des sols :

  • Sol souple dans l’ensemble des pièces (coloris à choisir)

Type de fenêtres :

  • Menuiseries aluminium thermolaqué, à rupture de pont thermique, avec double vitrage faiblement émissif, permettant de limiter les déperditions énergétiques et de préserver la chaleur en hiver et de repousser la chaleur en été.
  • Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures.

Type de chauffage :

  • Chauffage collectif, pompe à chaleur

Salle d’eau/de bains équipée :

  • Mitigeur thermostatique à limiteur de débit et économiseur d’eau, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.
  • Faïence toute hauteur en pourtour des douches.

Sécurité :

  • Porte d’entrée isophonique équipée d’une serrure 3 points.
  • Vidéophone et contrôle d’accès par badges VIGIK résidents pour ouverture de la porte du hall.

Autres :

  • Espaces extérieurs pour tous les appartements : terrasse ou balcon
  • Fibre : logements pré-équipés.
  • Gestion en ligne des consommations énergétiques grâce à l’application internet « Vivre son habitat ».

Verdura

Une résidence avec des logements bien pensés

Types de biens

  • 12 appartements du 2 au 5 pièces
  • Propriétaires occupants uniquement

Architecte : JBA

Nombre d’étages : R+5

Des prestations de qualité pour votre confort

Revêtement des sols :

  • Sol souple dans l’ensemble des pièces (coloris à choisir)

Type de fenêtres :

  • Menuiseries aluminium thermolaqué, à rupture de pont thermique, avec double vitrage faiblement émissif, permettant de limiter les déperditions énergétiques et de préserver la chaleur en hiver et de repousser la chaleur en été.
  • Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures.

Type de chauffage :

  • Chauffage collectif, pompe à chaleur

Salle d’eau/de bains équipée :

  • Mitigeur thermostatique à limiteur de débit et économiseur d’eau, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.
  • Faïence toute hauteur en pourtour des douches.

Sécurité :

  • Porte d’entrée isophonique équipée d’une serrure 3 points.
  • Vidéophone et contrôle d’accès par badges VIGIK résidents pour ouverture de la porte du hall.

Autres :

  • Espaces extérieurs pour tous les appartements : terrasse ou balcon
  • Fibre : logements pré-équipés.
  • Gestion en ligne des consommations énergétiques grâce à l’application internet « Vivre son habitat ».

Résidences éligibles au prêt à taux zéro ! Votre coup de pouce pour acheter

  • Allègement du coût total de votre crédit : un prêt sans frais de dossier et sans intérêts d’emprunt(3) !
  • Aide au financement : jusqu’à 180 000 € du montant de votre achat immobilier neuf (zone A) (3)
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Prêt accessible sous conditions d’éligibilité(3)

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Votre appartement à partir de 239 900 € (SELON DISPONIBILITÉ)

Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix total Prix total TVA réduite Solen Configurateur Infos
Appartements T2
VERDURA - V102
  • 1
  • 53.20 m²
  • 17.90 m²
  • O
  • 1
  • 239 900 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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Appartements T3
ESSENCIA - E002
  • 0
  • 64.30 m²
  • 17.20 m²
  • NE
  • 1
  • 275 500 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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ESSENCIA - E003
  • 0
  • 68.40 m²
  • 19.70 m²
  • S
  • 1
  • 289 700 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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ESSENCIA - E102
  • 1
  • 64.60 m²
  • 10.90 m²
  • N/E
  • 1
  • 257 520 € résidence principale
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ESSENCIA - E103
  • 1
  • 68.00 m²
  • 14.90 m²
  • S
  • 1
  • 289 500 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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ESSENCIA - E204
  • 2
  • 63.20 m²
  • 11.40 m²
  • S/O
  • 1
  • 271 600 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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VERDURA - V004
  • 0
  • 67.40 m²
  • 29.20 m²
  • O
  • 1
  • 289 500 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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Appartements T4
VERDURA - V002
  • 0 DUPLEX
  • 94.50 m²
  • 21.30 m²
  • S
  • 1
  • 364 800 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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VERDURA - V201
  • 2
  • 83.80 m²
  • 32.30 m²
  • S
  • 1
  • 342 900 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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VERDURA - V202
  • 2
  • 89.10 m²
  • 32.30 m²
  • S
  • 1
  • 361 900 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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VERDURA - V301
  • 3
  • 83.80 m²
  • 32.30 m²
  • S
  • 1
  • 345 500 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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VERDURA - V302
  • 3
  • 89.10 m²
  • 32.30 m²
  • S
  • 1
  • 364 500 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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VERDURA - V401
  • 4
  • 83.80 m²
  • 32.30 m²
  • S
  • 1
  • 348 100 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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VERDURA - V402
  • 4
  • 89.10 m²
  • 32.30 m²
  • S
  • 1
  • 367 100 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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VERDURA - V501
  • 5
  • 83.80 m²
  • 32.30 m²
  • S
  • 1
  • 352 900 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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VERDURA - V502
  • 5
  • 89.10 m²
  • 32.30 m²
  • S
  • 1
  • 371 900 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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Appartements T5
ESSENCIA - E402
  • 4 DUPLEX
  • 99.80 m²
  • 28.80 m²
  • S/E
  • 1
  • 399 800 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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ESSENCIA - E403
  • 4 DUPLEX
  • 102.50 m²
  • 22.10 m²
  • S/E
  • 1
  • 398 400 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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VERDURA - V003
  • 0 DUPLEX
  • 96.70 m²
  • 15.20 m²
  • S
  • 1
  • 367 400 € RÉSIDENCE PRINCIPALE
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  • Nantes 32 rue la Noue Bras de Fer 44200

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